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    世联2月基于新形势下营销思路PDF
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    资料类型 名企案例
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      资料简介
     
    本报告是严格保密的
    2014-3-3
    2014基于新市场下的营销思路
    2014-3-3
    本报告是严格保密的
    市场回顾
    城市分化特征加剧
    创新的斱向
    客户的变化
    营销的转型
    本报告是严格保密的
    楼市分化的特征正在加剧一二线城?#22411;?#22320;争夺战背后的答案:
    ——市场的迅速分化,使讯早具有更高房地产投资价值的城市变得比以往更具意义
    领跑型
    领先型
    潜力型
    脆弱型
    风险型
    人口经济基本面差,市场增长潜力小,投资价值指数?#31995;?#30340;城市
    中部城市占比一半;
    如哈尔滨、嘉兴、襄樊、包?#36820;?#19977;四线城市,
    有一定投资价值但市场风险大,?#29616;?#30340;供过于求而导致的市场疲软
    鄂尔多斯、温州、三亚、榆林、北海、黄石
    经济高度发达,人口密集型超大城市,消费力充分匹配,
    但由于供给有限难于需求协调,能保持更高的市场利润率及溢价;
    北京、上海
    2 个
    城市:以东部城?#24418;?#20027;(含10个)
    深圳、广州、南京、青岛等
    13个
    城市:东部城市占比21个苏州,宁波,济南、无锡等 30个
    41个
    14个
    本报告是严格保密的
    拿地面积
    1月,碧桂园以160万方拿地面积折桂,同比增长175%?#24509;?#21830;、绿地、中海、保利、华润紧随其后
    招商、华润、丐茂、远洋一改去年矜持表现,竞相争地;万科、远洋、绿地、金地、华润、融创血拼北
    京土地市场,绿地揽得上海3宗土地,保利、万达、招商在广州土地市场有所收获
    招商、华润、世茂补仓,万科、远洋、绿地
    等众多标杆房企?#25597;?#19968;线城市
    数据来源:各房企官网、世联研究?#32771;?#27979;、中指数据
    碧桂
    园 招商 绿地 中海 保利 华润 丐茂 恒大 金地
    佳兆
    业 远洋 融创
    华夏
    幸福 龙湖 万科 绿城 富力
    雅居

    拿地面积 1601008867646041332926252420161614110
    同比 175% 178% 7% 39% 159% 151% 293% 163% -13% -57% -90% -
    -150%
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    160
    180






    1月标杆房企拿地面积
    。。。以上简介无排版格式,详?#25913;?#23481;请下载查看



     
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