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    定位策划_旅游度假_车云山茶文化生态旅游策划草案
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    资料类型 项目定位
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    文件大小 235K (?#39038;?#21518;)
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      资料简介
     
    车云山茶文化生态旅游开发
    策 划 草 案
    策划人:玉如烟
    一稿:2010年4月9日
    二稿:2010年5月6日
    前言
    茶文化旅游是指茶业资源与旅游进行有机结?#31995;?#19968;种旅游方式。茶文化雅俗?#37319;停?#20855;有广泛的社会性。车云山有着悠久的茶文化历史,具有开发茶文化资源的独特优势。深入挖掘车云山茶文化蕴涵,不断丰富车云山茶文化旅游产品,必将大大提升车云山的旅游价值和观赏价值,从而促进车云山村经济的发展
    一、开发目标
    依托项目本身的生态环?#22330;?#33590;文化底蕴,结?#29486;?#36523;传统村落的乡村旅游产业的发展,深度开发历史资源、生态景观资源、人文资源、物产资源等当地优势资源,将现有资源全面整合并包装,通过重点项目开发、品牌产品打造、旅游产业的培育,快速树立并推广“信阳茶文化生态旅游度假村”的茶村旅游形象,以市场需求为导向,把该项目打造成为集茶文化展示与交流,茶叶博览交易、茶学研究、休闲度假、观光旅游、餐饮住宿、商务接待、影视拍摄、农业采摘、娱乐体?#27016;?#22810;种功能于一体的高品位综合生态度假旅游园区
    谋求政府的帮助和扶持,借助专?#19994;?#25903;持和指导,整合多方资源,倾全力,重点打造该项目。力争将该项目打造成为,董家河乡,浉河区,乃至信阳市的一个新亮点,?#24509;判旅?#29255;,一个茶文化形象对外展示的新窗口
    二、开发原则
    1、利民原则
    以农民为主体、兼顾其他投资者共同发展
    2、?#27801;中?#21457;展原则
    保护旅游资源和环境,在?#40644;?#22351;生态(自然、人文)环?#36710;?#21069;提下开展旅?#20301;?#21160;,追求经济、社会、生态三大效益的协调一致
    3、科学规划原则
    正确引导,宏观调控。在科学、合理的规划和特色创意营销策划之?#38470;?#34892;,尽可能减少茶文化生态旅游开发在资源、资金、人力、物力、市场上的浪费,避免走弯路,破坏原生态
    4、市场导向原则
    从消费者的?#23548;市?#27714;出发,开发、设计能够引领消费者需求的?#35270;?#20135;品。目标消费者主要是城镇游客,差异性文化和生活方式是城镇游?#25237;?#33590;文化生态旅游?#34892;?#36259;的主要方面
    5、茶乡特色原则
    茶乡特色是茶文化生态旅游最吸引人的地方,茶乡文化、茶乡环?#22330;?#33590;乡特色产品等是茶文化生态旅游开发中的重要元素,保护这些元素是茶文化生态旅游开发的前提,也是茶文化生态旅游?#27801;中?#21457;展的基础
    6、协调发展原则
    旅游业是综合性强、关联面广的产业。产业联动开发要充分发挥旅游业对地方经济的关联拉动作用和示范效应,同时也要求现有其他产业对旅游业发展的支撑
    7、活动类?#25237;?#26679;性的原则
    茶文化生态旅游内容丰富、活动类型灵活多样,既可是单项的专业旅游,也可是综合性的旅?#20301;?#21160;
    8、吸引外资的原则
    茶文化生态旅游开发初期经费缺乏,?#24230;?#19981;足,因此应积极创造条件吸引外资,加快旅游开发步伐
    三、投资收益
    1、经济效益
    旅游带动关联产业经济效益
    增加地方财政收入,富裕一方百姓
    2、社会效益
    增加就业机会
    促进周边农村社会发展
    文化软实力(地区文化的影响力、凝聚力和感召力)
    四、资金来源
    1、政府扶持(立项申报)(争取文化部、旅游局、农业部、发改委等部门的资金扶持)
    2、招商引资
    3、自筹
    注:因地制宜,可滚动式发展,循序渐进
    五、项目概况
    1、区位交通:
    车云山村位于信阳市西北部,距市区28公里,隶属信阳市浉河区董家河乡。312国道、宁西铁路隔山交汇,东与107国道、京广铁路毗邻,西与湖?#31508;?#38543;州市接壤
    2、区位优势:
    地处我国四大著名城市南京、武汉、郑州、西安所属经济圈?#34892;模?#26159;东西经济结合部,南北文化交汇点。两小时车程内,?#26412;?#30465;会郑州300公里,南离武汉200公里
    3、行政区划:
    全村150户茶农,575人,面积4.5平方公里,现有茶园3600亩,年产干茶7.5万公斤
    4、地理地貌:
    车云山古称仰天窝,山势险峻,层峦叠翠,风景秀美。平均海拔647米,主峰千佛塔海拔710?#20303;?#24180;均云雾日160天,昼夜温差较大,土壤有机质含量较高,自?#29615;?#21147;和养分丰富,孕育出车云山毛尖独特的?#20998;?br>据1934年《重修信阳县志》记载:“山脉自?#28895;?#38376;与县龙分支,蜿蜒数十里,陡起星峰,高插云表。内有良田数十亩,烟火十余家,风景绝似武陵。”
    每逢遇雨,群山若隐若现?#25381;?#21518;乍晴,团团白云,翻滚于群峰之间,其状如万马奔驰,又似车轮滚滚,车云山因此而得名
    5、资源景观:
    区域内林?#25454;?#37057;,清泉长流,环?#22478;逵模?#33258;然植被良好,生态环境优美,具有独特的自然景观和优越的地理位置
    区域内可供观赏景点:相?#35760;擰?#21351;虎石、瀑布崖、嶙峋?#21462;?#35910;腐干石、鹦鹉石、擎天柱、千佛塔、双龙寨、望夫石、千年银?#37038;鰲?#30334;年木瓜树
    6、历史文化:
    (1)、车云种茶,始于东周,名于唐,兴于宋,盛于清。(车云山产茶历史源于盛唐);
    (2)、相传武则天因饮信阳车云毛尖茶治好了肠胃病,特赐在信阳毛尖发祥地车云山上建千佛塔一座,以彰茶功;
    (3)、宋代大文学家苏轼尝遍名茶而挥毫赞道:“淮南茶,信阳第一?#20445;?br>(4)、清光绪年间,贡生程悌在山上结庐而居,见山腰常有云雾翻滚,旋如车?#37073;?#25925;称此山为车云山,自号车云山人;
    (5)、1910年,山下绅士陈玉轩、王选青等人集股到山上种茶,扩展茶园,创建了有名的“宏济茶社”
    7、治安状况:
    车云山村治安状况良好,百姓安居乐业,是投资、兴业、安家、旅游的理想之地
    六、开发目的
    给信阳市民一个场所,让游玩娱乐不再单调
    给信阳周边一个环境,让休闲度假引领时尚
    给外地游客一种情结,让车云山成为信阳茶文化旅游的名片
    给信阳茶文化一个载体,让车云山成为信阳茶文化的承载地
    七、开发意义
    名茶之乡生态旅游带重要节点,信阳市的后花园
    生态环境保护性开发的生态文明旅游典范
    信阳西部茶文化生态旅游新业态的
    。。。以上简介无排版格式,详?#25913;?#23481;请下载查看



     
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