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    銳理2016年重慶土地市場半年報2016年7月
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    資料類型 重慶成都
    資料評價 資料評價度
    文件大小 1534K (壓縮后)
    上傳時間 2019-2-25
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      資料簡介
     
    成都銳理數據處理技術股份有限公司
    網址:
    電話:023-63267119
    2016上半年重慶主城土地市場分析報告
    2016年7月
    Part1市場篇
    Part2企業篇
    Part3排行篇
    目錄
    數據說明:
    1、本報告數據均來源于重慶市土地交易中心及重慶市國土資源局;
    2、本報告僅覆蓋重慶市主城區,其中供應數據統計口徑為土地預公示時間;
    3、本報告中涉及到的土地數據僅含商住類用地(商業商務類、綜合類及純住宅類用地),工業及其他用地不作分析
    Part1
    市場篇
    1.全國市場
    2.重慶市場
    3.區域市場
    全國土地市場持續分化,一線及熱點二線城市地王頻出,迫于輿論及民生壓力,不排除調控政策再出臺的可能性
    2016年上半年全國300城土地吸金1.08萬億。同比增加34%,樓面價
    的同比漲幅達35%,溢價率為41%,較去年同期上漲31個百分點
    累計誕生205宗總價、單價、溢價率地王,其中蘇州27宗、杭州26宗、
    南京21宗、上海15宗、合肥14宗、北京12宗、廣州9宗。繼5月全國出
    現69宗地王之后,6月的地王數目以73宗再次刷新紀錄
    地王頻出導致部分城市房價飛漲。北京、上海深圳,以及合肥、蘇州、
    南京等二線城市房價漲幅較大。為下半年調控政策出臺施壓
    上半年總價地王 上半年溢價率地王
    市場篇——全國市場
    2016年上半年不同城市土地市場情況
    城市類別 指標 推出面積(萬㎡) 成交面積(萬㎡) 出讓金 (億元) 樓面均價 (元/㎡) 溢價率
    一線城市
    絕對量 881 663 1526 11009 61%
    同比 -15% -29% -14% 25% 44%
    二線城市
    絕對量 18042 14519 6547 2419 49%
    同比 8% 5% 78% 76% 44%
    三線城市
    絕對量 28447 21408 2745 753 17%
    同比 -5% 2% 5% 6% 11%
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